ダイアパレス武蔵関

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
5,688万円
81.7万円/㎡
相場
5,306万円
76.2万円/㎡
4,034
4,882
5,730
6,579
AI査定結果
推定相場価格
5,306万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,882万円〜5,730万円
70.1万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ダイアパレス武蔵関
5,688万円（81.7万円/㎡）/ 5階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/135,688万円81.7万円5階 69.66㎡ 3LDK南西
2026/04/053,980万円57.1万円1階 69.66㎡ 2LDK+S南
2026/03/223,180万円59.5万円3階 53.46㎡ 2DK+S北西
2025/11/045,777万円82.9万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2025/10/183,580万円56.7万円4階 63.16㎡ 2SLDK西
2025/10/175,880万円84.4万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2025/09/123,680万円58.3万円4階 63.16㎡ 2SLDK西
2025/08/225,880万円84.4万円5階 69.66㎡ 3LDK+南
2025/08/025,980万円85.8万円5階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/07/083,980万円63.0万円4階 63.16㎡ 2LDK+S西
2025/07/085,980万円85.8万円5階 69.66㎡ 3LDK+南
2025/05/016,320万円90.7万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2024/09/273,090万円57.8万円1階 53.46㎡ 2SLDK西
2024/09/193,090万円57.8万円1階 53.46㎡ 2SLDK北西
2024/08/183,290万円61.5万円1階 53.46㎡ 2LDK+S西
2024/07/15920万円35.1万円3階 26.19㎡ 1DK西
2024/07/043,290万円61.5万円1階 53.46㎡ 2SLDK北西
2024/05/31980万円37.4万円3階 26.19㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,688万円81.7万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西1985年77戸RC
2023/09/11パークサイド光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅8分 4,490万円69.7万円64.45㎡2SLDK14階 / 14階建 南1988年109戸SRC
2023/06/08フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,380万円61.5万円54.94㎡2LDK3階 / 4階建 西1981年36戸RC
2023/09/27ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,650万円61.9万円58.98㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年38戸RC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/11/06南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,980万円62.6万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2026/03/08ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,180万円67.8万円61.61㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2026/01/26石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,480万円62.6万円55.6㎡3DK1階 / 5階建 南1983年31戸RC
2026/03/23ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年49戸RC
2024/06/14ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,880万円75.6万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2025/08/03ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2024/02/03UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,290万円74.8万円57.33㎡2LDK6階 / 14階建 東1988年65戸RC
2026/02/12グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 4,580万円67.8万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、練馬区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は練馬区の平均と比較して47.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
練馬区
55.3万円/㎡
前年比-17.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス武蔵関
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩11分
築年月1985年
階数6階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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